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经银川市人民政府批准,银川市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
银地（挂）字[2011]-01号 |
宗地面积： |
112069.88平方米 |
宗地坐落： |
兴庆区大连路南侧、燕兴路西侧 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
≤0.6 |
建筑密度(%)： |
<30 |
| 绿化率(%)： |
>20 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
公共设施用地 |
| 投资强度： |
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保证金： |
2830万元 |
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| 场地平整：本宗地为净地 基础设施： |
| 起始价： |
2830万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2011年02月09日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2011年02月21日16时00分 |
| 宗地编号： |
银地（挂）字[2011]-02号 |
宗地面积： |
138440.95平方米 |
宗地坐落： |
金凤区北京中路北侧、“文化城”一期用地东西两侧 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
<0.8 |
建筑密度(%)： |
<30 |
| 绿化率(%)： |
>35 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
商务金融用地 |
| 投资强度： |
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保证金： |
9608万元 |
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| 场地平整：本宗地为净地 基础设施： |
| 起始价： |
19215万元 |
加价幅度： |
400万元 |
| 挂牌开始时间： |
2011年02月09日08时30分 |
挂牌截止时间： |
2011年02月21日16时00分 |
| 备注： |
本宗地用途为商务金融、批发零售（文化市场及其配套附属设施用地）；1、该宗地申请竞买人必须具有自治区文化主管部门颁发的文化产业基地称号（包括自治区级文化产业示范基地及“非物质文化遗产[开发性保护]产业孵化基地”）。2、用地范围内高压走廊所涉及的39990.72平方米（约60亩）用地可用于“石文化公园”建设。3、竞得人须按照银川市供电局《关于“文化城”用地西侧电力高压走廊划分的意见函》中“用地范围应符合《电力法》、宁夏回族自治区《电力设施保护条例》规定，保证银川供电局220Kv线路运行安全。高压走廊范围内不能进行建筑作业，不能堆放易燃易爆等危险物品，亦不可种植高大植物：如杨树、松树、槐树等，可种植低矮灌木，且在种植作业时须征得银川供电局同意，保护区域内不得使用大型机械。保护范围南侧如有施工工作，其塔吊、挖掘机械、大型施工车辆等不能靠近保护区，其外延须离保护区保持5米以上距离，且施工前施工方案须经该局审核后方可工作”的要求进行项目施工建设。4银川供电局新城变电所用地西侧两条南北走向的10kv线路，因在拟建设的“石文化公园”范围内，可不做迁移改造，但必须合理避让；东西走向的一条10kv线路，迁移改造费用由竞得人先行垫付，该费用由市财政投资评审中心审定后，以最终审定价拨付给竞得人。具体施工及工程监管建设由市供电局负责。5、竞得人竞得该宗地后，如市政府需在该宗地内另设置群众性艺术场馆，可在宗地内予以调剂使用，竞得人须服从政府决定的土地使用方式。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、本次挂牌出让未交清银川市土地出让金的单位，以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买；
2、本次挂牌出让未交清银川市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2011年01月19日 至 2011年02月17日 到 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2011年01月19日 至 2011年02月17日 到 银川市政务大厅土地交易窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年02月17日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年02月17日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 银川市政务大厅土地交易窗口 进行。各地块挂牌时间分别为:
银地（挂）字[2011]-01号 号地块:2011年02月09日08时30分 至 2011年02月21日16时00分 ;
银地（挂）字[2011]-02号 号地块:2011年02月09日08时30分 至 2011年02月21日16时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、挂牌起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见挂牌出让文件。
2、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，确认其竞买资格。
3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
4、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
5、2011年1月26日9：30时银川市政务大厅门口组织踏勘并现场答疑。
6、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。
8、本次出让信息公告可在中国土地市场网（www.landchina.com）及银川市国土资源局门户网站(http://gtj.yinchuan.gov.cn/)上查询。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：银川市政务大厅土地交易窗口
联 系 人：曹建虎 杨晶
联系电话：0951-6028190 0951-6020363 0951-6889338（交易窗口）
开户单位：银川市国土资源局
开户银行：石嘴山银行股份有限公司银川分行
银行帐号：40068015201080000124
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