|
经海口市人民政府批准,海口市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
35 |
宗地面积： |
92145.77平方米 |
宗地坐落： |
市桂林洋高校新区海涛大道 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
小于或等于20 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于45 |
土地用途： |
其他普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
13665.22万元 |
|
|
| 现状土地条件：以宗地外五通，宗地内不平整的现状条件挂牌出让 |
| 起始价： |
13665.2177万元 |
加价幅度： |
|
| 挂牌开始时间： |
2012年12月18日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2012年12月29日10时00分 |
| 备注： |
1、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分；2、规划控制指标要求该地块应配置居委会、幼儿园、10KV开闭所、垃圾收集转运站、公厕；其他要求详见市规函[2012]2286号文。起始价（1483元/平方米） |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
海口市市属国有独资房地产开发企业.
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年12月03日 至 2012年12月27日 到 国土大厦四楼土地交易中心（地址：海口市国贸二横路） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2012年12月03日 至 2012年12月27日 到 国土大厦四楼土地交易中心（地址：海口市国贸二横路） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月27日10时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月28日10时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 国土大厦三楼多功能会议厅（地址：海口市国贸二横路） 进行。各地块挂牌时间分别为:
35 号地块:2012年12月18日09时00分 至 2012年12月29日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、本次挂牌出让地只能用于建设限价商品房。竞买人竞得该地后，必须严格按照《海口市限价商品住房管理暂行办法》（海府办[2012]97号）第十一条及有关规定报市住建局价格管理部门，并按海南省保障性住房的相关政策进行开发建设和管理，不得面向社会出售；
2、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，其缴交的竞买保证金自动转为土地出让合同价款，其中成交价总额的10%为合同定金。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清土地出让价款；
3、受让人自交地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；
4、税金按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：海口市国贸二横路国土大厦
联 系 人：李莉、柯光奇、黄裕盛
联系电话：(0898)68531700、68530691
开户单位：海口市土地储备整理中心
开户银行：建行椰岛支行
银行帐号：46001002836050004394
|
