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经青岛市人民政府批准,青岛市国土资源和房屋管理局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
QDCYP-2012-30-1 |
宗地面积： |
31280平方米 |
宗地坐落： |
城阳区204国道北侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于1.63 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
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建筑限高(米)： |
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土地用途： |
中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2900万元 |
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| 起始价： |
5962.4533万元 |
加价幅度： |
9.6246万元 |
| 备注： |
1号地块： (一)地块位置: 城阳区204国道北侧； (二)土地面积:31280平方米（其中商品房、批发零售用地、公共管理服务用地分摊用地29523.38平方米为出让土地，经济适用房分摊用地1756.62平方米为划拨土地）； (三)土地用途: 城镇住宅用地、批发零售用地、公共管理与公共服务用地； (四)规划容积率: ＞1.0，≤1.63，配套商业950平方米、公共设施500平方米； (五)规划建筑密度： ≤20% ； (六)绿地率：≥35% (七)土地使用权出让年限: 住宅70年 商服40年 公共管理服务50年； (八)动工及竣工时间：商品房及配套商业公建用地自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内动工，自动工之日起24个月内竣工。经济适用房用地动工及竣工时间依据配建附加条件执行。需配建经济适用住房建筑面积不少于2863.29平方米，不少于45套。配建经济适用住房基准价格为3667元/平方米,超出以经济适用住房销售价格购买部分的商品住房评估价格为4500元/平方米。 |
| 宗地编号： |
QDCYP-2012-30-2 |
宗地面积： |
58161平方米 |
宗地坐落： |
城阳区204国道北侧 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于1.36 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
中低价位、中小套型普通商品住房用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5100万元 |
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| 起始价： |
10045.034万元 |
加价幅度： |
14.3603万元 |
| 备注： |
2号地块： (一)地块位置: 城阳区204国道北侧； (二)土地面积:58161平方米（其中商品房、批发零售用地、公共管理服务用地分摊用地52795.24平方米为出让土地，经济适用房分摊用地5365.76平方米为划拨土地）； (三)土地用途: 城镇住宅用地、批发零售用地、公共管理与公共服务用地； (四)规划容积率: ＞1.0，≤1.36，配套商业9175平方米、公共设施625平方米； (五)规划建筑密度： ≤25% ； (六)绿地率：≥35% (七)土地使用权出让年限: 住宅70年 商服40年 公共管理服务50年； (八)动工及竣工时间：商品房及配套商业公建用地自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内动工，自动工之日起24个月内竣工。经济适用房用地动工及竣工时间依据配建附加条件执行。需配建经济适用住房建筑面积不少于7297.43平方米，不少于113套。配建经济适用住房基准价格为3667元/平方米,超出以经济适用住房销售价格购买部分的商品住房评估价格为4500元/平方米。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2012年12月04日 至 2012年12月21日 到 城阳区行政服务中心二楼城阳国土资源分局窗口 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 2012年12月21日 至 2012年12月21日 到 城阳区行政服务中心二楼城阳国土资源分局窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月21日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月25日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2012年12月26日09时00分 在 城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅 进行。
七、 其他需要公告的事项:
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：宗明 0532－66796920（报名咨询）
联系电话：姜勇 0532－87868971（宗地咨询）
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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