湖北省黄梅县核心商业区38.1亩土地项目拍卖信息

    ●地块坐落

    黄梅县核心商业区项目，该地块位于黄梅县城商业繁华地段中心区，东邻晋梅中学（原县一中），西接县城主干道五祖大道，南起黄梅县文化商城，北至环城路，总面积2.54公顷，是目前黄梅县最具升值潜力的核心商业区。

    ●规划设计条件及主要技术经济指标

    该项目修建性详细规划设计通过全国公开招标，由湖北省规划设计院中标设计。其主要技术经济指标为：超市：11991平米，商场11500平米，商铺：12946平米，美食城：5880平米，文化中心：3174平米，多层住宅：4842平米，高层住宅：10200平米，总建筑面积：60533平米，总用地面积：25399平米，容积率：2.38，建筑密度55％。项目建成后，将成为集商业购物、休闲娱乐。特色饮食为一体的综合商业区，也必将成为超越传统、凝聚时尚、品位人生的高端消费区。

    ●地块亮点 

    ——位居黄梅县城核心商业区。该区域周边有许多大型社区，常住和流动人口密集。

    ——交通便捷。五祖大道、建陶路、西街、古塔东路辐射全城。

    ——商业服务配套设施齐全。县百货公司、县供销社、黄商集团、黄梅购物中心、光明眼镜店、御京大酒店、九六八大酒店等在周边环绕。

    ——办公、文化机构云集。县房地产管理局、县民政局、县社保局、县工商局城关分局、县卫生监督局、县医疗保险事业管理局、县矿产资源管理局，县晋梅中学、湖北黄梅戏剧院、县文化馆等分列周边。

    ——承载着黄梅县商业步行街的闪光点。黄梅县拟将目标地块周边建成交通便捷、公共设施完善，商贸、宾馆、休闲、娱乐等配套设施齐全的富有现代都市气息的商业步行街。目标地块将是步行街的璀璨明珠。

    ——拆迁还建主体工作基本完成。

    由县政府出资，历时5个月，已基本完成房屋拆迁工作，该项目为净地出让。

    该区域商品房均价：2000元/㎡，商铺起价：1.2-1.5万元/㎡。