湖北省宜昌市本级2013年度国有建设用地供应计划

为了科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，加强建设用地供应管理，根据省国土资源厅《关于编制2013年度国有建设用地供应计划的通知》（鄂土资办文〔2013〕5号）要求，我局会同相关部门拟订了2013年城区国有建设用地供应计划。详细情况如下：

一、2013年城区国有建设用地供应计划编制方法

1、各区政府、各部门根据国民经济发展计划、招商引资和城市建设等情况，按项目提出用地需求报市国土资源局；

2、市国土资源局对用地需求进行汇总、分析、筛选，并与历年实际用地情况进行对比，结合土地供给能力形成初步计划方案；

3、市国土资源局会同各区政府、市规划局、市房管局等单位对项目进行逐个审核，结合城市规划、项目进度、土地开发条件等因素形成国有建设用地供地计划（草案）；

4、市国土资源局将国有建设用地供地计划（草案）报市人民政府审批。

二、2013年城区国有建设用地供应计划

2013年城区（含夷陵区）国有建设用地供应计划总量25966亩，比2012年增加541亩，增加比例为2.13%。其中，工矿仓储用地9708亩，占37.39%；交通运输用地6509亩，占25.07%；公共管理与公共服务用地1654亩，占6.37%；商服用地1655亩，占6.37%；住宅用地6225亩（其中保障性住房357亩），占23.97%；特殊用地215亩，占0.83%。

1、统一编制口径，统筹城区发展。按照统一规划、协调发展的原则，2013年城区国有建设用地供应计划对夷陵区实行按项目、宗地予以安排，具体实施仍由夷陵区落实。

2、加大土地供应力度，促进跨越式发展。为保障重大项目、城市基础设施、城市基本框架建设顺利推进，充分发挥土地在经济社会发展中的支撑作用，2013年供应计划总量高于2012年。为保证项目顺利实施，商服业及住宅用地均与各区政府进行了核对，可在当年完成土地征收和房屋征收。

3、落实房地产调控政策，优先保障民生用地。根据国土资源部关于2013年住宅用地计划总量不低于前5年平均实际供应量的有关规定，结合城市建设需求和房地产市场状况，商业服务业及住宅用地按6411亩安排，其中住宅用地为4756亩（含保障性住房357亩）。其中，保障性住房和还迁安置房都已落实到地块。

4、节约集约用地，深入推进新农村建设。为保证新区发展和各类项目建设的土地征收需求，村集体留地安置的1469亩住宅用地以新农村建设方式实施划拨供地，纳入国有建设用地计划的住宅用地。

 

                   宜昌市国土资源局

2013年3月11日