全国土地市场高溢价风险升高
全国城市地价动态监测结果显示，今年二季度全国上报异常交易地块１１５宗，较上一季度增加３６宗，比去年同期的５０宗更是大幅增加。异常交易地块数量环比、同比增加明显，土地市场高溢价风险值得关注。
国土资源部１６日公布的这一监测报告显示，２０１３年第二季度，土地市场延续回升态势，各用途地价环比、同比涨幅有所扩大。截至６月３０日，二季度上报异常交易地块１１５宗，较上一季度增加３６宗，与去年同期的５０宗相比，数量大幅上涨。溢价率方面，二季度上报异常交易地块平均溢价率１４２％，比上一季度上升了２２个百分点，比２０１２年二季度的平均溢价率下降了２０个百分点。
２０１３年第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为３２２６元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为６０４４元／平方米、４７９９元／平方米和６８４元／平方米。全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比价同比增幅连续三个季度加速上涨，整体涨势步入较高位区间运行。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区三大重点区域综合地价水平保持上升态势。
报告认为，二季度土地市场处于平稳上升阶段，房企为满足发展需求，补充土地储备需求强烈，加之房价持续上涨，市场看好后期楼市，引致土地市场有所升温。供需紧张的热点城市推出稀缺地块，导致高价地再次出现，部分城市优质地块的成交价格甚至超越历史高值。尽管二季度后期出现资金流动结构性紧张，但在房地产开发企业市场购地和房地产开发投资方面并未出现回落的态势，随着三季度土地供应逐渐放大，以及部分城市优质地块入市，市场出现高价地的可能性依然存在，土地市场上升态势不会发生根本性变化。（新华网 记者王立彬）
