铅山县两宗国有土地使用权拍得高价

    铅山县国土资源局在国有土地使用权招拍挂工作中，坚持与时俱进，充分利用互联网传播速度快、宣传范围广、信息容量大和费用成本低的优势，取得了出乎意料的良好效果。8月中旬，他们公开拍卖的两宗土地，一宗出让价达772万元，超过起拍价80%；一宗出让价则达216万元，超过起拍价1倍多。

 

    过去，土地拍卖公告一般都选择在当地的报纸上刊登，由于受众面窄，参与竞拍者较少，土地的价值很难得到最大程度的体现。因此，铅山县国土资源局积极尝试新的宣传方法，将土地拍卖公告放在中国土地网上发布，不但使土地拍卖信息通过互联网迅速向外传播。而且，由于网络容量大，公告的内容也更为丰富，不仅有拍卖地块及相关情况介绍，还包括地块示意图，铅山县概况的中英文对比以及县政府招商引资的有关优惠政策。这样，使房地产商在了解了土地拍卖有关事宜的同时，还能对铅山县的基本情况、优惠政策有了进一步的认识，使互联网真正成为宣传铅山、展示铅山的一块平台。据了解，参与这次土地竞拍的房地产开发商，不仅有铅山县内的，还有省内其它市县的房地产开发公司，更可喜的是经济发达地区浙江省丽江、江山的房地产开发商也从网上得到消息后赶来参与竞拍，从而促使竞拍价格的大幅攀升。

 

    在这次拍卖活动中还有一个值得一提的地方，2号地块并不是在县城而是在一个小镇上，却能以高出起拍价一倍多的价格成交，这说明在目前的宏观调控形势下，房地产开发商已将目光转向大中城市以外的小城镇的土地开发和建设，这也将成为未来一段时期内房地产市场的一种发展趋势。